为期五天的国贸春季房展昨天（12日）落下帷幕。主办方嘉华四季有关负责人介绍，展会期间，北京楼盘意向成交了1812套，总成交金额达到20.7亿元，位于四环外、均价每平方米1万至1.3万元的住宅最受购房者青睐。

　　本次房展的意向成交的火热也被视作近期楼市回暖趋势的延续。记者从北京市房地产交易管理网了解到，今年一季度，北京共销售期房商品住宅25101套；除去经济适用房、限价房等保障性住房成交量，一季度实际成交的期房商品住宅为22088套，环比去年第四季度，期房商品住房成交套数上涨了52.3%。

　　对此，亚豪机构副总经理高姗认为，虽然近两个月来京城楼市迎来新一轮热销，但在今年第三季度，楼市很可能会进入再度调整的过程。"本次住宅交易量上涨属于刚性需求在去年压抑一年后的释放，待刚性需求基本被释放后，未来市场很可能会重新陷入观望。"她说。